1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
港区
146.9万円/㎡
前年比+22.3%
高輪グランドハイツ
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩3分
1971年築 / 14階建 / 112戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
4,399万円
133.3万円/㎡
3,307
4,035
4,763
5,491
AI査定結果
推定相場価格
4,399万円
133.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,035万円〜4,763万円
122.3万円/㎡〜144.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月1日
高輪グランドハイツ
4,980万円（150.9万円/㎡）/ 4階 / 33㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は111.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,980万円 | 150.9万円 | 4階 | 33㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/28 | 3,000万円 | 90.9万円 | 4階 | 33㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/03 | 8,580万円 | 117.0万円 | 11階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 5,299万円 | 128.1万円 | 6階 | 41.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 3,080万円 | 93.3万円 | 7階 | 33㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/03 | 3,300万円 | 100.0万円 | 7階 | 33㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/24 | 3,580万円 | 108.5万円 | 6階 | 33㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,580万円 | 108.5万円 | 6階 | 33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 111.5万円 | 6階 | 33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 111.7万円 | 3階 | 38.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,650万円 | 110.6万円 | 10階 | 33㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 110.2万円 | 3階 | 38.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 4,280万円 | 110.2万円 | 3階 | 38.83㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,380万円 | 112.8万円 | 3階 | 38.83㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,380万円 | 114.3万円 | 3階 | 38.33㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は135.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 高輪グランドハイツ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅3分 | 4,980万円 | 150.9万円 | 33㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/29 | シャトー東洋南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 5,800万円 | 164.6万円 | 35.23㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/06 | たつむら青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 4,300万円 | 127.3万円 | 33.77㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北東 | 1972年 | 119戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 秀和青南レジデンス 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 4,380万円 | 130.7万円 | 33.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/25 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 5,980万円 | 149.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/01 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 5,980万円 | 185.3万円 | 32.27㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/17 | 秀和六本木レジデンス 港区六本木七丁目 | 六本木駅3分 | 4,000万円 | 118.5万円 | 33.75㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 1968年 | 109戸 | SRC |
| 2023/07/14 | 麻布永坂レジデンス 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,380万円 | 114.6万円 | 38.22㎡ | 1R+WIC | 2階 / 11階建 | 東 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/11 | メゾン麻布 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅3分 | 4,280万円 | 113.4万円 | 37.74㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1967年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 麻布コーポラス 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 4,980万円 | 124.6万円 | 39.96㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1969年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | ニュー白金マンション 港区白金四丁目 | 白金高輪駅8分 | 4,000万円 | 123.5万円 | 32.4㎡ | 1SK | 6階 / 7階建 | - | 1971年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/01 | 白金武蔵野コーポラス 港区白金四丁目 | 白金台駅7分 | 4,499万円 | 141.4万円 | 31.81㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/05 | 秀和第2三田綱町レジデンス 港区三田二丁目 | 麻布十番駅3分 | 5,180万円 | 129.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/19 | 白金武蔵野マンション 港区白金一丁目 | 白金高輪駅4分 | 3,380万円 | 119.2万円 | 28.35㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1970年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 駅3分駅8分 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅8分 | 4,800万円 | 121.6万円 | 39.46㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/09 | コーポ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅3分 | 4,500万円 | 150.4万円 | 29.92㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 110戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 高輪ペアシティ 港区高輪四丁目 | 品川駅10分 | 5,500万円 | 150.8万円 | 36.48㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、港区では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.9万円）は港区の平均と比較して2.7%割高です。
販売中の類似マンション
ニューハイム田町
東京都港区芝浦二丁目
JR山手線 / 田町駅 徒歩 11分
1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
三田スカイハイツ
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩 10分
1977年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
ライオンズマンションフェリス三田
東京都港区芝五丁目
山手線 / 三田駅 徒歩 4分
1979年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造
三田富洋ハイツ
東京都港区芝四丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造
ヴィラ麻布
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 4分
1970年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
セントラル三田
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 10分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
南麻布プラザ
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 7分
1978年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
ストークベル浜松町
東京都港区浜松町一丁目
JR山手線 / 浜松町駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
パティーナ三田台
東京都港区三田四丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩 7分
2015年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
ユニーブル白金台
東京都港区白金台二丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩 5分
1981年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
東武ハイライン高輪台
東京都港区高輪三丁目
JR山手線 / 品川駅 徒歩 6分
1981年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
松山ハイツ
東京都港区元麻布三丁目
都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
芝公園シティハイツ
東京都港区芝公園一丁目
都営三田線 / 御成門駅 徒歩 2分
1980年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
エムエフ新橋
東京都港区新橋四丁目
JR山手線 / 新橋駅 徒歩 4分
1980年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
モナークマンション田町
東京都港区芝浦二丁目
JR山手線 / 田町駅 徒歩 4分
1983年築 / 7階建 / 34戸 / SRC造